Знайте цифры до того, как клиент спросит
Введите любой инвестиционный объект и получите 8 финансовых метрик мгновенно — cap rate, cash-on-cash ROI, IRR, DSCR и другие. ИИ оценивает сделку, выделяет риски и генерирует брендированный PDF, который можно отдать инвестору на месте.
8
Финансовых метрик
поток · cap rate · ROI · IRR · DSCR · GRM · break-even · прибыль
3
Оценки сделки
STRONG · MODERATE · WEAK
3
Рядом
сравнение до 3 объектов одновременно
2
Страницы PDF
метрики + анализ ИИ, с вашим брендом
Посмотрите Анализатор сделок в действии
Как инвестиционный объект анализируется за секунды
Как выглядит анализ
Месячный поток
$847
Cap Rate
7.2%
ROI Cash-on-Cash
9.8%
IRR
14.3%
DSCR
1.38
GRM
11.9
Безубыт. заполн.
72.4%
Итого прибыль (5л)
$127,450
"Прочные показатели с хорошим покрытием долга — стоит рассмотреть по запрашиваемой цене."
Как это работает
Введите сделку — цен��, аренда, расходы, первый взнос
Укажите цену покупки, ежемесячную аренду, расходы, процентную ставку и срок владения. Переключайтесь между процентом и суммой для первого взноса. Продвинутые опции добавляют вакантность, закрытие сделки и резервы на ремонт.
8 метрик рассчитаны мгновенно — чистая математика
Денежный поток, cap rate, cash-on-cash ROI, IRR, DSCR, GRM, точка безубыточности по заполняемости и итоговая прибыль. Все числа детерминированы — стандартные формулы амортизации и метод Ньютона-Рафсона для IRR.
ИИ читает цифры и говорит, стоит ли сделка того
ИИ-аналитик оценивает сделку как STRONG, MODERATE или WEAK. Вы получаете инвестиционный профиль, 2–3 конкретных сильных стороны, 2–3 риска и рекомендацию в одном предложении — всё основано на рассчитанных метриках.
Экспортируйте брендированный PDF и отдайте инвестору
Профессиональный отчёт на двух страницах: первая — все метрики и сводка сделки, вторая — полный анализ ИИ. Ваше имя, брокеридж и контакты в нижнем колонтитуле. Сохраните сделку, загрузите позже или сравните до 3 рядом.
Почему агенты это используют
Звучите как эксперт — мгновенно
DSCR, GRM, IRR — это числа, которые ожидают опытные инвесторы. Вместо копания в таблицах вы достаёте их за секунды и объясняете, что они значат, с поддержкой ИИ.
Сравнивайте сделки без таблиц
Проанализировать один объект легко. Сравнить три рядом — с подсветкой лучшей метрики — вот где вы закрываете сделку. Вкладка сравнения делает это в один клик.
Брендированный отчёт, который продаёт вас
PDF показывает не только числа. Он показывает ваше имя, ваш брокеридж, ваш анализ. Когда инвестор отправит его партнёру, ваш бренд поедет с ним.
Проанализируйте следующую сделку за секунды
Посмотрите Анализатор сделок в CRM — запишитесь на демо 60 минут.