Поиск по MLS на вашем домене с расширенными возможностями фильтрации
Продажа и аренда объединены в одном поиске с представлением списком или на карте, 20 полями RESO, областью произвольной формы и зонами поездки на 10–45 минут на машине, пешком или на велосипеде. Все условия сохраняются в URL, поэтому ссылкой можно поделиться и открыть тот же набор фильтров.
20
Расширенных полей RESO
От Appliances до WindowFeatures
10–45
Минут в зоне поездки
От одной до трёх точек на карте
9
Типов недвижимости
От частного дома до участка
6
Вариантов сортировки
От новых объявлений до релевантности; продажа и аренда отдельно
Карта, результаты и Market Pulse на одном экране
Нарисованный контур ограничивает маркеры на карте, а статистика пересчитывается для текущего поиска.
Доступные фильтры
Все условия, которые поддерживает поиск
Девять групп фильтров работают вместе со строкой места и поиском по ключевому слову.
Сортировка
Сначала новые или старые, цена по возрастанию или убыванию, площадь либо релевантность. Продажа и аренда остаются отдельными категориями.
Тип недвижимости
Отдельный дом, таунхаус, кондоминиум, кооператив, многоквартирный дом, коммерческий объект, сборный дом, земельный участок или другое.
Статус объекта
Active, Coming Soon, Pending, Active Under Contract.
Спальни
От студии до 5+, выбирается как минимум; точное число задаёт фраза вроде «ровно две спальни» или присланная ссылка. Метка фильтра явно показывает “7 спален” или “2+”, не расширяя условия незаметно.
Числовые диапазоны
Цена, ванные комнаты, дни на рынке, жилая площадь, размер участка, год постройки, места в гараже и максимальный взнос ассоциации.
Быстрые признаки
Девять быстрых параметров: кондиционер, подвал, камин, гараж, отопление, разрешение на животных, бассейн, вид и расположение у воды.
Расширенные фильтры RESO
20 списковых полей — Appliances, ArchitecturalStyle, AccessibilityFeatures, AssociationAmenities, CommunityFeatures, Cooling, ExteriorFeatures, FireplaceFeatures, Flooring, Heating, InteriorFeatures, LaundryFeatures, ParkingFeatures, PatioAndPorchFeatures, PoolFeatures, SecurityFeatures, Utilities, View, WaterfrontFeatures, WindowFeatures. Списки значений собираются из подключённого набора данных, поэтому показываются только категории, в которых реально есть данные.
Бюджет в месяц
Покупатель вводит сумму, которую готов платить ежемесячно. Поле пересчитывает её в максимальную цену покупки по сохранённым финансовым допущениям покупателя и подставляет результат в фильтр цены.
Режим аренды
В режиме аренды коммерческие объекты и земельные участки исключаются как несовместимые типы, а диапазон цены переводится в месячные платежи.
География
Два способа задать область без фиксированного радиуса
Покупатель сам обводит границу
Покупатель рисует на карте произвольный контур, после чего поиск ограничивается его границами.
Новая нарисованная область заменяет активную зону доступности.
Зоны поездки от важных мест
Выбираются значимые точки — офис, школа, дом родителей — и время: 10, 15, 20, 30 или 45 минут на машине, пешком или на велосипеде.
Зоны рассчитываются как изохроны. Для нескольких зон их пересечение становится географическим фильтром.
Проверяемые детали
Что означает каждый показатель на странице
- Объём предложения
- Точное число объектов, подходящих под поиск.
- Медианная цена
- Медиана цены предложения по 200 самым свежим подходящим объявлениям.
- Медиана $ / фут²
- Медиана цены за квадратный фут по той же выборке из 200.
- Дни в продаже
- Медиана по выборке, а не фиксированная цифра по городу.
- Новые за неделю
- Точное число подходящих объектов, появившихся за последние семь дней.
- Доля со снижением цены
- Какая часть этой выборки идёт со снижением цены.
- Распределение цен
- Небольшой график, построенный по этой выборке.
- Значок Top Value
- Отмечает объявления из нижнего квартиля по цене за квадратный фут в этой выборке, только если параметр MLS разрешает показывать автоматизированную оценку для этого объекта.
- Блок фактов
- Фото, цена и статус, адрес, спальни, санузлы, жилая площадь, описание, год постройки, номер MLS и карта.
- Группы характеристик
- Интерьер, экстерьер, полы, отопление и охлаждение, парковка и гараж.
- Взнос ассоциации
- Приводится к месячной сумме из периодичности платежа RESO, чтобы квартальный взнос не читался как месячный.
- Налог и участок
- Годовая сумма налога; размер участка в акрах.
- Калькулятор платежа
- Настраивается прямо на странице, допущения видны.
- Похожие объекты
- Подбираются для этого конкретного объекта.
- Поделиться
- Ссылка, Messages, системное меню «Поделиться» или email. Отправка по email регистрируется в CRM как обращение mls-share со сведениями об объекте.
- Защита лимита запросов
- Для каждой страницы и обращения к API действует взвешенное ограничение по IP-адресу, чтобы один посетитель не исчерпал квоту поставщика MLS.
Чем этот поиск не является
- До покупки мы подтверждаем совместимость с вашим MLS и поставщиком, а также стоимость внешних данных. Поддержка всех систем MLS не заявляется.
- Показатели Market Pulse, позиции по цене за квадратный фут и значок Top Value — это расчётная статистика по выборке на экране. Это не оценка стоимости и не заключение оценщика.
- Пересчёт месячного бюджета и калькулятор платежа — оценки на основе допущений. Это не кредитная, налоговая или финансовая консультация.
- Данные отображаются по правилам исходного MLS, включая запрет на показ автоматизированной оценки. Если такой показ не разрешён, значок ценовой позиции скрывается.
- Ничто здесь не означает обещаний по позициям в поисковых системах, индексации, трафику, количеству обращений или конверсии.
Место в системе
Поиск, к которому подключаются другие разделы сайта
Принимает из
Поиск объектов по MLS
Состояние фильтров, список результатов, карта и Market Pulse
Проверьте реальный поиск на данных вашего MLS во время звонка
Мы уточним, какую систему MLS вы используете, и покажем работающий с ней поиск.
Записаться на демо