Отделите ожидаемую комиссию от уже заработанной
Ведите сделки, задавайте план по доходу и сразу смотрите, как меняется ваша комиссия при изменении суммы, ставки или доли брокерской компании. В заработок попадают только закрытые сделки — по фактической дате закрытия.
4
Типа сделок
продажа · покупка · аренда · рекомендация
5
Статусов
ожидается · договор подписан · закрыта · отменена · не состоялась
3
Периода целей
годовой · квартальный (Q1–Q4) · месячный
6
Типов недвижимости
дом · кондоминиум · таунхаус · участок · коммерческий объект · многоквартирный дом
В одной карточке — вся сделка и итоговая комиссия
Объект, клиент, даты и источник обращения находятся рядом с полным расчётом.
Что видно в годовом обзоре
Общий заработок
$87,400
12 закрытых сделок
Сделки в работе
$34,200
5 ожидаемых сделок
Оборот по сделкам
$4.2M
Итого закрыто
Средняя комиссия
$7,283
На закрытую сделку
План
$150,000
Заработано
$87,400
Осталось
$62,600
| Объект | Клиент | Статус | Комиссия |
|---|---|---|---|
| 2450 Brickell Ave #1802 | Maria S. | Закрыта | $12,600 |
| 1200 NE 4th St | James T. | Под контрактом | $8,400 |
| 850 SW 12th Ct | Ana R. | Ожидание | $5,100 |
Как система приводит цифры в порядок
Добавьте сделку или начните с обращения со статусом «Сделка»
Укажите тип и статус сделки, адрес, вид недвижимости, роль и контакты клиента, источник обращения, дату договора и ожидаемое закрытие. Затем внесите сумму сделки — или месячную арендную плату —, ставку комиссии и свою долю. Если обращение переведено в статус «Сделка», уже заполненные в его карточке данные подставляются автоматически.
Задайте план на нужный период
План можно установить на год, квартал или месяц — в долларах и, при желании, по числу сделок. Шкала и оставшаяся сумма меняются по мере закрытия. Для аренды месячная плата × 12 становится годовой суммой сделки, к которой затем применяются ставка комиссии и ваша доля.
Разделите заработанное и сделки в работе
В годовой статистике заработком считается только комиссия по закрытым сделкам, распределённая по фактическим датам закрытия. Статусы «Ожидается» и «Договор подписан» образуют открытую часть. Здесь же видны закрытый объём, средняя комиссия, доля закрытий, состав сделок и десять источников обращений, включая категорию «Не указан».
Выберите год и статус, затем откройте карточку
Фильтры показывают актуальное число сделок. Если фактической даты закрытия нет, используется ожидаемая, а затем дата создания. В карточке собраны объект, клиент, расчёт комиссии, даты, источник и заметки; при сохранении обновляется и связанная запись транзакции.
Почему на этот расчёт удобно опираться
Чистая комиссия всегда перед глазами
Сумма сделки × ставка комиссии × ваша доля даёт итог. Его можно заменить вручную; при изменении исходных данных прежняя ручная поправка удаляется. Значение 0% также сохраняется корректно.
План растёт только после закрытия
Годовой, квартальный или месячный результат обновляется по закрытым сделкам. Ожидаемые суммы остаются прогнозом и не смешиваются с заработком.
Неуказанные источники остаются в отчёте
Закрытая комиссия распределяется по десяти источникам и категории «Не указан», рядом с разбивкой по типам сделок. Это связь с сохранённым источником, а не доказательство причины продажи.
Следите за комиссией от ожидания до заработка
Посмотрите полный учёт внутри WebGrowly OS на 60-минутной демонстрации.
Записаться на демо