Describe la propiedad. Los filtros se completan y puedes ver cómo se interpretó tu búsqueda.
Escribe o habla en decenas de idiomas. Ubicación, venta o renta, tipo de propiedad, precio, habitaciones y baños se convierten en filtros reales. Las preferencias solo cambian el orden y nunca eliminan propiedades. Un resumen editable muestra cómo se interpretó la solicitud.
Texto o voz
Dos formas de describir la misma búsqueda
Un lugar sigue siendo un lugar; una descripción se vuelve una solicitud completa
«Brickell» o «33139» usan la búsqueda instantánea de ubicación. Todo lo que va más allá de un nombre de lugar — tres palabras o más, un número o un precio, o una frase en chino, japonés o tailandés — se interpreta como una descripción. Primero llega a la ruta del propio sitio y después al servicio de WebGrowly.
La búsqueda tradicional de ubicación permanece en el mismo panel para quien ya conoce la dirección o el vecindario.
Una grabación con detección automática del idioma
El navegador graba hasta 60 segundos con MediaRecorder y sube el archivo. Un modelo de transcripción detecta el idioma; no se usa Web Speech API. Así, el flujo es el mismo en Chrome, Safari y Firefox sin pedir un idioma antes.
Formatos aceptados: webm, ogg, mp4, m4a, mp3 y wav. El texto y la voz comparten la misma memoria temporal de solicitudes.
De la solicitud a los resultados
Cómo una frase se convierte en filtros y preferencias de orden
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El comprador abre la búsqueda en lenguaje natural
Un control en la página abre un panel centrado en computadora o una vista completa en móvil, con ejemplos y un botón de micrófono.
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La solicitud separa filtros y preferencias
Ubicación, código postal, venta o renta, tipo de propiedad, precio, habitaciones y baños son criterios obligatorios. Hasta 8 preferencias pueden salir de una lista cerrada de 52 conceptos. Una tabla multilingüe fija revisa de nuevo el resultado con raíces de palabras en inglés, español, ruso, francés y portugués antes de marcar algo como «no se pudo usar».
- 03
La búsqueda tradicional recibe los criterios obligatorios
Se mantienen los mismos filtros, URL, resultados, mapa y franja Market Pulse de la búsqueda tradicional. Las preferencias solo cambian el orden; nunca retiran una propiedad.
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La evidencia se identifica según su solidez
Un campo estructurado del MLS con valor positivo aparece como «confirmado». Si la coincidencia solo está en la descripción del corredor, se muestra la oración citada y no una marca de confirmación. Un valor negativo figura como «contradicho». Un campo vacío es «desconocido» y no cuenta en el cálculo de esa propiedad.
- 05
El comprador recibe una interpretación editable
El resumen separa filtros aplicados, preferencias de orden y términos que no pudieron usarse. Cada etiqueta se puede quitar. Eliminar un filtro repite la búsqueda; eliminar una preferencia cambia el orden y los destacados, no la cantidad de resultados.
La solicitud y su interpretación, juntas
Las etiquetas distinguen los filtros reales de las preferencias y señalan lo que el sistema no pudo aplicar.
Reglas exactas
La lista de preferencias, los límites y el manejo del idioma
- Lista de preferencias
- Un conjunto cerrado de 52 conceptos. Nada que esté fuera puede recibir puntuación, etiqueta ni repetirse como preferencia.
- Ejemplos concretos
- amueblado, lavadora y secadora dentro de la vivienda, unidad esquinera, piso alto, penthouse, remodelado, piscina, gimnasio en el edificio, ascensor, portero, acceso controlado, balcón, muelle, vista al océano, vista a la bahía, frente al océano, ventanas de impacto, se admiten mascotas, sin cuota de asociación, cerca de la playa, cerca del transporte, zona transitable a pie.
- Límite por solicitud
- Una solicitud puede incluir hasta 8 preferencias.
- Efecto en los resultados
- Solo el orden. Añadir o quitar una preferencia no cambia la cantidad de propiedades.
- Solicitudes solo con preferencias
- «Amueblado, con gimnasio cerca» busca en todo el mercado y cambia el orden; no produce un error.
- «Cerca de la playa»
- Se calcula geométricamente a partir de las coordenadas de la propiedad y una línea costera incorporada al sistema; no se deduce del texto publicitario.
- Idiomas de entrada
- La solicitud puede escribirse en decenas de idiomas, incluidos el chino, el japonés y el tailandés, que se escriben sin espacios. Los nombres de ciudades y términos de propiedades se convierten a los valores en inglés que espera la consulta del MLS.
- Ruta de la solicitud
- Tres palabras o más, un número o un precio en una entrada más larga, o una frase en chino, japonés o tailandés pasan al intérprete. Un nombre de lugar o un código postal usa la búsqueda instantánea de ubicación.
- Clip de voz
- Grabado con MediaRecorder en el navegador y cortado a los 60 segundos; webm, ogg, mp4, m4a, mp3 o wav.
- Número de dormitorios
- Solo se acepta cuando las propias palabras del visitante indican el número de dormitorios; así, el número aislado de «hasta 3000 al mes» se interpreta como precio y no como cantidad de dormitorios.
- Vecindarios con nombre
- Se resuelven a un polígono real antes de buscar, porque el campo City del MLS indica la ciudad — Miami para Brickell y Edgewater, Miami Beach para South Beach — y no el vecindario.
- Memoria temporal compartida
- Las versiones hablada y escrita usan la misma memoria temporal de solicitudes.
Lo que esta interpretación nunca hace
- Las referencias a clases protegidas se eliminan antes de que puedan filtrar, ordenar o volver a mostrarse, en los cinco idiomas del sitio.
- La calidad escolar se reconoce pero nunca se usa para ordenar, y nada en la búsqueda puede seleccionar viviendas según quién vive en una zona o según la seguridad.
- Una solicitud general de accesibilidad, como acceso sin escalones o para silla de ruedas, se muestra con una nota que invita al visitante a confirmarla con el agente. Ni se descarta en silencio ni se usa para ordenar; una comodidad concreta, como un elevador, sigue siendo una preferencia normal.
- La interpretación y la transcripción son automáticas, no traducciones humanas, por lo que no se garantiza comprender cualquier solicitud.
- Los deseos no son filtros. Nada se saca del conjunto de resultados por causa de uno.
- La IA no encuentra propiedades por su cuenta, no contacta a nadie ni agenda nada, y nada aquí es una afirmación sobre posicionamiento, tráfico o volumen de leads.
Lugar en el producto
Otra forma de entrar a la misma búsqueda de propiedades
Trae una búsqueda escrita con tus propias palabras
Escríbela o dila durante la demo y revisa los filtros y preferencias que devuelve el sistema.
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