От подписания договора до передачи ключей — каждый шаг на виду.
Ведите каждый из восьми типов операций по подходящему сценарию: семь этапов для продажи и шесть для аренды. Вместе со сделкой система создаёт список задач, рассчитывает сроки и показывает ожидаемую комиссию.
8
Типов операций
Включая двойное представительство, коммерческую аренду и передачу клиента
7 + 6
Этапов работы
Семь для продажи · шесть для аренды · в зависимости от операции
24
Задачи в сделке покупателя
Продажа объекта клиента 20 · аренда 18 или 16
0–100
Оценка состояния сделки
Проверяемый сигнал по видимым данным — не прогноз
Вся сделка — от договора до ключей — на одном экране
Этап, список задач и все рассчитанные сроки находятся в одном окне.
Сценарий подстраивается под сделку, а не наоборот.
Продажа проходит этапы До подписания → Договор подписан → Проверки → Финансирование → Готово к закрытию → Закрытие → Сделка закрыта. Для аренды предусмотрены Продвижение → Заявка → Проверка → Подготовка договора → Заселение → Договор действует. Система выбирает подходящий набор задач и рассчитывает сроки, привязанные к дате договора.
До подписания
- Для выбранного типа сделки автоматически создаётся подходящий набор задач
- Фиксируются клиент, цена или месячная аренда, ставка комиссии и доля агента
Договор подписан
- После внесения даты договора система рассчитывает все привязанные сроки
- Пример: раскрытие двойного представительства подписано обеими сторонами, договор + один день
Проверки
- Пример: инспекция объекта проведена, договор + семь дней
- У каждой задачи есть этап, категория, описание, обязательность и порядок отображения
Финансирование
- Пример: оценка проведена, договор + 14 дней
- Пример: финальное одобрение кредита, договор + 35 дней
Готово к закрытию
- К записи прикреплены кредитор, титульная или эскроу-компания и агент другой стороны
- Ожидаемая комиссия обновляется по мере заполнения сделки
Закрытие
- Если финальный осмотр не привязан к конкретному сроку в договоре, система оставляет его без даты, а не придумывает её
Сделка закрыта
- Выручка и объём учитываются в отчётах за месяц, квартал и год по часовому поясу аккаунта
- Прогноз, заработанная сумма, выставленный счёт и оплата остаются разными состояниями
Как это работает — 4 шага
Создайте сделку и выберите её тип
Доступны покупка, продажа объекта клиента, двойное представительство, аренда для арендатора или владельца, коммерческая продажа, коммерческая аренда и передача клиента. Выбор определяет сценарий продажи или аренды и создаёт нужный набор задач. На компьютере этапы меняются перетаскиванием, на телефоне — отдельными кнопками.
Работайте по списку задач для конкретной сделки
В сделке покупателя предусмотрено 24 задачи, в продаже объекта клиента — 20, в аренде со стороны арендатора — 18, со стороны владельца — 16. Для остальных четырёх типов есть свои наборы. В каждой задаче указаны этап, категория, описание, обязательность и порядок. Стандартные шаблоны защищены, при этом вы можете создавать собственные списки под свой процесс закрытия.
Пусть реальные сроки считаются от даты договора
Задачи с договорной привязкой получают точный срок: раскрытие двойного представительства +1 день, инспекция +7, оценка +14, окончательное одобрение кредита +35. Если реальной даты в договоре нет, система не подставляет выдуманную. Эти списки помогают организовать работу, но не подтверждают юридическое или нормативное соответствие и не заменяют контроль брокера или координатора сделок.
Оценивайте прогноз, состояние сделки и сообщение клиенту
Аналитика показывает общую сумму активных сделок, ожидаемую комиссию с учётом вероятности закрытия, выручку и объём за месяц, квартал и год, а также пять ближайших закрытий. ИИ использует видимые данные сделки и предлагает оценку от 0 до 100, динамику, риски и следующие действия для вашей проверки. Сообщение клиенту остаётся черновиком: вы сами просматриваете, копируете или открываете его в почте. WebGrowly OS не отправляет его автоматически.
Посмотрите, как сделка проходит путь от договора до закрытия.
На 60-минутной демонстрации мы вместе разберём действующую сделку.
Записаться на демо